NICE RUE FONCET - GRAND STUDIO MANSARDE

Charmant appartement sous les toits dans un secteur prisé
Situé dans la partie de la rue peu passante, au cœur d'un environnement particulièrement recherché, à l'arrière du lycée Masséna, cet appartement de type mansardé bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
Occupant le dernier étage d'un bel immeuble, avec ascenseur, parfaitement entretenu , il offre une superficie de 25 m² loi Carrez pour 50 m² au sol. L'ascenseur dessert l'avant-dernier étage, l'accès au logement se faisant par un seul niveau supplémentaire.
L'appartement séduit par sa luminosité grâce à ses deux fenêtres ainsi qu'à ses velux, qui apportent une agréable clarté naturelle tout au long de la journée.
Il comprend une pièce de vie climatisée, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Les charges de copropriété et la taxe foncière sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité que pour un étudiant, grâce à sa proximité immédiate des classes préparatoires du lycée Masséna, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et emplacement de premier choix.

Soumis au statut de la copropriété. 28 lots.
Charges courantes mensuelles 38 euros/ mois .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles