Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Pierre de Féric

Réf. 2472

3 pièces

2 chambres

62.1 m²

290 000 €

Informations complémentaires

NICE CORNICHE DE MAGNAN : F3 refait à neuf, LOGGIA de 18m² et GARAGE

290 000 €

************OFFRE ACCEPTEE ++++++++++++++
- Situé à Nice, sur les hauteurs, à proximité immédiate du bus, proche de très bonnes écoles (maternelles et primaires) et des commerces de proximité, ce magnifique appartement au 2ème étage, exposé sud et ouest va vous enchanter.

- Ce trois pièces entièrement refait à neuf avec goût, climatisé, d'environ 63m² au 2ème étage, est composé d'une entrée, d'une superbe pièce de vie de près de 32m² comprenant une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et d'un salon ultra cosy, donnant sur une spacieuse Loggia de 18m².

- Vous trouverez également deux belles chambres avec dressing donnant également sur la loggia, une belle salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.

- Nul doute que vous serez séduit par les volumes de cet appartement, sa décoration moderne et dans l'air du temps, sa grande cuisine entièrement équipée, son calme absolu et sa vue dégagée.

- Et bonus, à cela s'ajoute garage compris dans le prix et possibilité de louer un second garage pour 100€ / mois.

- Un bien prêt à habiter, idéal pour primaux accédants, jeune couple avec enfant souhaitant une très bonne école à proximité ... A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges courantes mensuelles: 158€ (comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties fond Allur, communes et des espaces verts)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2472
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.1 m²
  • Surface totale 80.43 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 18 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62.88 m²
  • Taxe foncière 924 € / an
  • Charges de copropriété 1896 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle148kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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