Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 85612236

2 pièces

1 chambre

29.58 m²

209 000 €

Informations complémentaires

NICE LANTERNE F2 AVEC GARAGE

209 000 €

Situé dans le quartier prisé de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et espaces verts,cet appartement de 2P de 29.58m² offre un cadre de vie entre calme et verdure.

Dés l'entrée, un espace dressing permet un rangement optimal. Le séjour , lumineux et fonctionnel s'ouvre sur une cuisine équipée moderne.La chambre bien agencée, dispose d'un espace de rangement intégré.La salle de bains avec wc apporte toute le confort nécessaire.

Ses atouts un balcon au calme avec vue verdure, une cave ,un garage en sous sol et pas de travaux à prévoir.

Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre.
Possibilité d'être vendu meublé.

Honoraires charges vendeur
Copropriété: 377
Charges annuelles: 1128.60€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 510 € et 720€/an (abonnement.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :
01/01/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85612236
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 29.58 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 29.58 m²
  • Taxe foncière 1052 € / an
  • Charges 1344 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 510€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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