VILLA A VENDRE NICE SAINT PIERRE DE FERIC

Cette villa contemporaine de 218 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est située dans un domaine privé et sécurisé. Elle se trouve sur un terrain paysager de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. L’environnement est calme, résidentiel et recherché. Au rez-de-jardin, la maison offre une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et dressing, un bureau, une buanderie, un local technique et une chambre indépendante. On y trouve également trois chambres supplémentaires, dont deux avec vue sur la piscine et une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains. Le jardin est entièrement aménagé avec une grande piscine, une aire de jeux et un pool house transformé en chambre indépendante, avec wc et douche. À l’étage, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ombragée. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une seconde grande terrasse. Ce niveau comprend aussi un WC avec lave-mains et une arrière-cuisine. Garage double. La maison est climatisée dans son ensemble. La toiture, les façades et les aménagements extérieurs sont en très bon état. Aucun travaux n’est à prévoir. Parmi ses nombreux atouts : un grand garage, plusieurs places de stationnement, plusieurs terrasses, un portail privatif avec voirie intérieure, une distribution des pièces fonctionnelle, et un fort potentiel pour la location saisonnière haut de gamme.
Lotissement.
Charges courantes annuelles : 2340 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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