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Vente Maison
Nice

Réf. 4806278

6 pièces

5 chambres

235 m²

950 000 €

Informations complémentaires

MAISON A VENDRE NICE

950 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE
A Nice à 20 minutes du centre et à 25 minutes de Monaco, et à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire),
villa californienne de 6 pièces de 235 m² sur 2 niveaux, construite en 2017 sur un terrain de 1005 m², vue dégagée mer et collines
Une piscine (L9m/l4.5m) chauffée, exposée au sud avec pool house, wc et douche solaire agrémentent le jardin.
La pièce de vie de 54 m² comprend une cuisine américaine équipée et bénéficie d'une terrasse (au sud) de 100 m² surmontée d'une pergola bioclimatique.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un débarras et un wc indépendant complètent le 1er niveau.
Un patio relie le rez-de-jardin qui se compose : d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de douche et bains, d'un wc indépendant, d'une chambre équipée d'un dressing et d'une salle de douche et d'une dernière chambre avec salle de douche et wc.
La maison est tempérée par une climatisation réversible gainable, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique.
Toutes les menuiseries sont en aluminium (dont une baie à galandage : séjour), les volets roulants électriques sont centralisés ainsi que le portail électrique extérieur.
Stationnement possible de 3 véhicules.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros TTC + 905 000 euros net vendeur = 950 000 euros HAI

Sommaire

  • Référence 4806278
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 235 m²
  • Surface totale 235 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Patio
  • 2 Chambres de maître
  • 3 Chambres
  • 2 Dressings
  • 2 Cuisine d'été
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Toilettes

Proximités

  • École primaire
  • Parc

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 905 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.97% ( 45 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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