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Vente Appartement
Nice Poètes

Réf. 7377569

3 pièces

2 chambres

83.37 m²

440 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE

440 000 €

Quartier des Poètes,
Au calme absolu dans une petite impasse, au 2ème étage sans ascenseur, grand 3 pièces de 83.37 m², lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond, traversant et triple expositions Sud/Ouest/Nord, composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour avec double expositions Sud/Ouest donnant sur une belle terrasse de plus de 11.15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une première chambre avec grand placard exposée Ouest donnant sur un balcon, une seconde chambre avec placard donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain double vasques avec fenêtre et sèche serviettes et d'un WC indépendant avec fenêtre. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de la climatisation. Les façades viennent juste d'être rénovées.
Possibilité dans la résidence d'un box fermé en supplément au prix de 40 000 euros.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 11 lots.
Charges courantes annuelles : 2 160 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Sommaire

  • Référence 7377569
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.37 m²
  • Surface totale 99.97 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Balcons 5 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc
  • Route principale
  • Tramway
  • Bus
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Stores

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 83.37 m²
  • Taxe foncière 1307 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation230kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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