Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice Fabron

Réf. 5170593

6 pièces

4 chambres

245 m²

1 380 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - VILLA FABRON

1 380 000 €

Sur le Vieux chemin de Terron,

Dans un environnement résidentiel et calme, Atypique Villa En promontoire d'environ 250m2 implantée sur un terrain plat de 2700m2 avec piscine.

Composée d'un triple séjour de 90m2 donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine et son cellier sur l'arrière du terrain, d'un premier coin nuit proposant 3 chambres en suites et un second espace nuit au premier étage qui accueil la suite principale prolongée d'un bureau ainsi que d'une terrasse.

De larges Baies vitrées coulissantes dans l'ensemble des pièces permettent un accès vers l'extérieur ainsi qu'une luminosité optimale afin de profiter de l'absence total de vis-à-vis.

La cours arrière permet de stationner facilement 6 véhicules.

Les honoraires de 5% (soit 65 000€ TTC) sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente de 1 380 000€

Sommaire

  • Référence 5170593
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 245 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Panoramique Verdure Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grenier 80 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 6 Parkings extérieurs
  • 1 Séjour 90 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Suite 40 m²salle de bains, dressing et terrasse
  • 1 Bureau 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 65 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 245 m²
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle392kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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