Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Parc Impérial

Réf. 85347082

4 pièces

3 chambres

99.34 m²

870 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE 4 PIECES NICE PARC IMPERIAL

870 000 €

Rare !
Face à l'Eglise Russe, au calme, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence RT2012 livrée en 2019,
appartement 4 pièces à vendre de 99.34 m² au dernier étage bénéficiant d'une triple exposition et de 40 m² d'extérieurs.
il se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et équipée,
ouvrant sur une terrasse de 27 m² à l'ouest (jacuzzi), d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant,
de deux chambres dont une sur terrasse de 13 m² à l'est et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative donnant également sur la terrasse.
Au 1er sous-sol, un double box complète le bien.
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques... Classe énergétique B. Parfait état !
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 4200 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 498 € et 674 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85347082
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.34 m²
  • Surface totale 99.34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Box double box
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 500 mètres
  • Hôpital/clinique 200 mètres
  • Médecin
  • Mer 800 mètres
  • Parc
  • Piscine publique 500 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis
  • Tram 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 99.34 m²
  • Taxe foncière 2081 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 498€ ~ 674€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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