Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 2478

2 pièces

1 chambre

57.52 m²

649 000 €

Informations complémentaires

Nice LE PORT F2/3 Terrasses, VUE MER, Balcon, Cave

649 000 €

RARE .... Nice, Sur le Boulevard Franck Pilatte, dans une des plus belles résidence, à proximité immédiate de la mer, des plages, et du port, proche du tramway et de tous commerces, venez découvrir ce magnifique 2/3 pièces entièrement refait à neuf en 2023, (Possibilité de créer une 2ème chambre facilement)

Cet splendide appartement d'environ 58m² se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse profonde de près de 13m² avec vue mer exposé sud-ouest.
A l'est se trouve une spacieuse chambre avec dressing donnant sur un balcon où vous pourrez admirer également la mer.
Vous trouverez également une superbe salle de bains et des toilettes indépendantes.

A cela s'ajoute une cave et un parking collectif dans la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges annuelles : 1512€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties commune, des espaces verts et gardien.)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2478
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.52 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57.52 m²
  • Taxe foncière 1237 € / an
  • Charges de copropriété 2340 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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