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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 6173143

3 pièces

2 chambres

76.57 m²

489 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE 3P RDJ FABRON

489 000 €

Dans résidence de prestige avec piscine et gardien, ancienne propriété de GARIBALDI (34000m2), vous serez séduit par la végétation luxuriante, (ses pins parasols, cèdres et oliviers trois fois centenaires), sa piscine de 10X20m et son bassin d'enfants.

Nous vous proposons un magnifique 3P en rez-de-jardin, moderne, esprit appartement villa de 77M2 Loi carrez (98m2 habitable) avec 50m2 terrasses et jardin, vue PANORAMIQUE COLLINES exposition sud-ouest.

L’appartement se compose d’un séjour cuisine US équipée de 37m2 donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres avec placards, un dressing de 9m2, un placard de rangement, wc indépendant et salle de bains.
Un garage compris dans le prix + parking collectif dans la résidence
Rare, Calme absolu!

VISITE FILMÉE sur demande.

Caractère intimiste très appréciable.
Charges courantes: 2960€/an.
Lots : 122
Bien soumis à la copropriété.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Sommaire

  • Référence 6173143
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.57 m²
  • Surface totale 97.69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Jardin 48 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1449 € / an
  • Charges de copropriété 2964 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 122
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation119kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétique
4kg CO2/m².an