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Vente Maison
Nice Madeleine

Réf. 5933762

3 pièces

2 chambres

87 m²

399 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE MAISON 3 PIECES MADELEINE

399 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Très fort potentiel pour cette maison individuelle située sur les hauteurs de la Madeleine, au fond d'une petite impasse calme et fleurie, bénéficiant d'une vue dégagée, grâce à sa position dominante.

Intégralement refaite à neuf, avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de multiples atouts.

Au rez de chaussez, nous retrouvons un spacieux séjour, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Se trouve également au même niveau, une cave à vin, creusée dans la roche originelle.

A l'étage, un large dégagement aménagé en bureau dessert 2 chambres, dont une 17m² et une de 11m² disposée comme une suite parentale, avec salle de bain attenante.

Un large balcon réuni ces deux chambres.

Vous retrouverez dans cette maison, remise au gout du jour, tout le confort d'une villa moderne, grâce aux huisseries neuves et à la climatisation.

Cette maison est assise sur un terrain d'environ 550m², divisé en une large terrasse au pied de la maison, ainsi qu'un terrain en contrebas de la maison, piscinable.

Présence d'une dépendance de 45m², transformable en véritable habitation avec travaux. La possibilité de créer un accès séparé à cette dépendance vous permettra d'en faire un produit locatif avec une forte rentabilité!


Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain.

Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 5933762
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Terrain 550 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Dépendance 41 m²

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1192 € / an
  • Loi Carrez 127 m²
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

En cours
En cours

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