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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 5550543

4 pièces

3 chambres

117 m²

575 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE 4P - NICE FABRON

575 000 €

Dans Résidence standing récemment ravalée, avec piscine et gardien, superbe appartement villa de 4 pièces disposant d'une entrée indépendante et d'une superficie de 117m².
Ce duplex est composé d'une entrée de plain pied desservant une vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, un toilette indépendante avec lave mains, une buanderie et un cellier.
A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont deux en suite parentale avec salle de douche / bains et wc séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une profonde terrasse de 31m² en exposition sud-ouest, ainsi qu'une cave et un local moto accessibles de plain-pied viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking privative en supplément.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Copropriété de 65 lots principaux, Charges courantes : 3960 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Sommaire

  • Référence 5550543
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage Option +20.000€
  • 1 Parking intérieur Option +15.000€
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Piscine publique
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 111.05 m²
  • Taxe foncière 2391 € / an
  • Charges de copropriété 4056 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle109kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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