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Vente Appartement
Nice Centre ville

Réf. 5354567

3 pièces

2 chambres

75.32 m²

689 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE 3P CENTRE VILLE

689 000 €

NOUVEAUTE! 3P PLEIN CENTRE AVEC 58 M2 DE TERRASSE

*SOUS COMPROMIS*
RARE. Coup de cœur pour ce beau 3 pièces de 75,32 m2 en parfait état, avant-dernier étage (6ème/7) avec sa TERRASSE de 58 m2!

Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité car toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse en retrait de la rue.
Au calme, idéal pour une famille ou un pied à terre, il est composé d'un salon, 2 chambres avec placards, une cuisine séparée, une salle de douche ET une salle de bains en suite parentale.
La terrasse, exposée Sud et Est, vous permettra de profiter du soleil et d'une vue dégagée sur les toits de Nice.
Vendu avec une cave, transports (tram, bus et parkings) juste à côté.. le plein centre avec les prestations des quartiers résidentiels!

Il n'y a plus qu'à poser ses valises...

Bien soumis à la copropriété.
Lots: NC
Charges courantes: 2210€/an
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Sommaire

  • Référence 5354567
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.32 m²
  • Surface totale 133 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Sud, Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1185 € / an
  • Loi Carrez 75,32 m²
  • Charges de copropriété 2208 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle194kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an